Comprar un terreno o lote es una de las mejores inversiones que puedes hacer. Ya sea que construyas de inmediato o no, nunca perderaÌ su valor; al contrario, siempre tendraÌ plusvaliÌa. En MeÌrida la gran oferta de lotes residenciales ha inundado el mercado inmobiliario en los uÌltimos años, siendo la zona norte la de mayor crecimiento debido a su vocacioÌn residencial, accesibilidad vial y calidad de los servicios que rodean.
Al adquirir un lote lo que se debe buscar es realizar una inversioÌn inteligente, es decir que el gasto sea redituable con la ganancia que se puede obtener. La rentabilidad y plusvaliÌa de un terreno depende casi por completo de su ubicacioÌn, accesos, movilidad, servicios y el uso que se le daraÌ. Eso es lo que debes buscar a la hora de elegir un terreno o lote. Por ello, no basta con tomar en cuenta el precio por metro cuadrado, si no variables como: mercado, tamaño, zona, competencia, planes de desarrollo, nivel de riesgo, entre otros.
Invertir en terreno es una oportunidad uÌnica, ya que la demanda de terrenos ha ido en aumento. Si auÌn no te animas, aquiÌ te presentamos 4 razonas por las que invertir en un lote es un buen negocio.
1.PlusvaliÌa. Las inversiones de terrenos suelen ser altamente rentables, aumentan siempre su valor con el tiempo. Se dice que la tasa de retorno de inversioÌn de un terreno en una zona en crecimiento puede ser entre un 15% a un 20% anual.
2. Bajo riesgo y alto retorno de inversioÌn. A baja inversioÌn, bajo riesgo, baja liquidez, alto retorno de inversioÌn. 3. FaÌcil de mantener. Requiere poco tiempo y dinero para su cuidado, faÌcil de mantener y de negociar.
4. Rentabilidad segura a largo plazo. Es muy importante tener en mente que las inversiones de bienes raiÌces deben considerarse en el largo plazo, generalmente de 5 años en adelante para que ingresen en el rango de muy redituables o rentables.
Algunos tienen el mal concepto de que “invertir en bienes raiÌces es una mala decisioÌn y un mal negocio” porque el inversionista espera la raÌpida recuperacioÌn de su dinero en el muy corto plazo (menor de 6 meses). Este negocio no funciona asiÌ.
5. Activos que trabajan por ti. Es un dinero que se iraÌ incrementando con el tiempo, sin mayor esfuerzo. Saber en queÌ momento vender es la clave. Debes comprar el terreno o lote cuando el precio estaÌ por debajo del valor. El eÌxito estaÌ en saber hacer este anaÌlisis de valor. Es decir a la capacidad de hacer negocio. Es importante saber diferenciar el valor del precio. Una cosa es el valor del terreno como negocio y otra es el precio por m2.
Una buena inversioÌn inmobiliaria es aquella que se destina a propiedades consolidadas o proyectos que cuentan con un plan maestro de gran solidez. En Tamara se ha planificado para ser una comunidad residencial con 325 lotes residenciales, distribuidos en 12 clusters, con infraestructura de alto nivel en urbanidad, seguridad y espacios comunes; 6 parques temaÌticos pensados para cada estilo de vida, asiÌ como el corazoÌn de la residencial...Nuestra espectacular Casa Club totalmente equipada con exclusivas amenidades. Aprovecha nuestros precios de preventa y adquiere tu lote residencial de $310 m2 desde $1 mdp.